Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Atuty nieruchomości:

Nowoczesny, inteligentny dom z systemem smart home

Osiedle zamknięte i monitorowane - pełne bezpieczeństwo i prywatność

Aż 5 przestronnych pokoi

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Instalacja fotowoltaiczna (8,36 kW) - niskie koszty energii

Wysoka jakość wykończenia i użytych materiałów

Cicha, spokojna i zielona okolica

Blisko jeziora

Lokalizacja:
Dom położony w malowniczej miejscowości Warzno, w gminie Szemud - doskonale skomunikowanej z Trójmiastem. Bliskość drogi ekspresowej S6 zapewnia szybki dojazd do Gdyni, Gdańska i Sopotu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z wygód miasta. W okolicy znajdują się szkoła podstawowa (dowóz szkolnym autobusem), przystanek autobusowy - kilka minut pieszo oraz zieleń z trasami spacerowymi i rowerowymi.

Odległości:

6 km do drogi ekspresowej S6

15 km do lotniska Gdańsk-Rębiechowo

18 km do Gdyni i Sopotu

29 km do Gdańska

Dom i technologie:

Dom z 2015 roku posadowiony na działce 956 m2. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, bezpieczeństwie i oszczędności oraz została wyposażona w systemy inteligentnego domu (zdalne sterowanie oświetleniem, roletami, gniazdkami i podlewaniem ogrodu). Dzięki aplikacji mobilnej można mieć pełną kontrolę z każdego miejsca.

Bezpieczeństwo:

Zaawansowany system alarmowy

Monitoring z podglądem online

Rolety antywłamaniowe

Efektywność energetyczna:

Rekuperacja z odzyskiem ciepła

Fotowoltaika na zasadach prosumenckich - koszt prądu ok. 30 zł/mies.

Gazowe ogrzewanie centralne

Ściany ocieplone styropianem grafitowym 20 cm, poddasze - wełna 25 cm

Ciepłe parapety, markizy przeciwsłoneczne, okna energooszczędne

Średni koszt ogrzewania w sezonie grzewczym: ok. 400 zł/mies.

Rozkład i powierzchnia:

Powierzchnia całkowita (po podłogach): 248 m²

Powierzchnia użytkowa: 162 m²

Garaż: 42 m² + kotłownia

Parter:

Przestronny salon z jadalnią

Nowoczesna kuchnia

Pokój biurowy/gościnny

Łazienka z prysznicem

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż dwustanowiskowy

Wiatrołap i kotłownia

Piętro:

4 ustawne sypialnie

Główna łazienka

Pralnia

Schowek

Wykończenie i wyposażenie:
Nieruchomość wyposażona w drewniane podłogi, kamienne blaty w kuchni. Meble zostały wykonane na wymiar. Wyposażenie domu zostało zaprojektowane i wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów i produktów. Dom posiada inteligentny wideodomofon, który umożliwia zdalne otwieranie furtki.

Ogród i teren zewnętrzny:
Ogród został zaprojektowany przez architekta krajobrazu i został wyposażony w automatyczne nawadnianie. Posiada zadaszony taras z markizą - idealny na letni relaks oraz praktyczną drewutnię oraz miejsce na pojemniki na odpady. Teren jest ogrodzony, a wjazd jest zamykany automatycznie co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo.

Dodatkowe informacje:

Osiedle zamknięte - brama automatycznie zamykana na noc i weekendy

Trwały, solidny dom z cegły Porotherm, dachówka ceramiczna Meyer Holsen

W najbliższym czasie planowane podłączenie szybkiego internetu światłowodowego (obecnie internet radiowy).

Na działce znajduje się zbiornik na deszczówkę

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.