Oferta wyłącznie w DK ESTATE!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej położonej w malowniczej miejscowości Warzno.

Lokalizacja:

Warzno to kameralna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość w województwie pomorskim, położona w otoczeniu lasów, łąk i terenów rekreacyjnych, tuż nad malowniczym Jeziorem Tuchomskim i Jeziorem Orzechowo. To miejsce, które łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do aglomeracji Trójmiasta.

30 km do centrum Gdańska
3 km do Kielna - pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne
20 km do Gdyni
700m do najbliższego przystanku autobusowego

Parametry działki:

powierzchnia: 1221 m²
Nr. działki: 312/13
działka budowlana, idealna pod dom jednorodzinny
przyłącze wody na działce
udział w drodze dojazdowej (nr 312/16)

Atuty nieruchomości:

bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych
cisza, spokój i sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych
doskonałe miejsce do zamieszkania na stałe lub jako inwestycja pod dom wakacyjny
połączenie natury z szybkim dostępem do miasta

To idealna propozycja dla osób marzących o domu w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i Trójmiasta.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
UCHWAŁA Nr LVI/465/2006
Teren oznaczony symbolem 21.19.MN
a) Nieprzekraczalne linie zabudowy* - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne
odległość budynków - min. 5 m.
b) Typ zabudowy * historycznie występującej.
c) Wysokość zabudowy* - max. 9,0 m.
d) Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 450
, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 220, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
e) Ustawienie budynków w stosunku do ulicy* (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy):
główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne z zastrzeżeniem lit. b.
f) Wielkość pokrycia działki zabudową* - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30 % powierzchni działki.
g) Powierzchnia biologicznie czynna* - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40 % powierzchni działki.
h) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam na prezentację, na miejscu najlepiej widać potencjał działki i piękny widok.
Dorian Krasnodębski