Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny kompleks 10 działek budowlanych o łącznej powierzchni 16 248 m2, zlokalizowany w malowniczej wsi Warzno, w gminie Szemud, w powiecie wejherowskim. Każda z działek ma powierzchnię od 1 083 m2 do 1 097 m2, co czyni je idealnymi pod zabudowę jednorodzinną.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i urokliwej okolicy, w pobliżu Jeziora Tuchomskiego, co zapewnia przyszłym mieszkańcom dostęp do terenów rekreacyjnych i możliwości aktywnego wypoczynku. Bliskość utwardzonych dróg gwarantuje łatwy dojazd do pobliskich miejscowości oraz Trójmiasta. Warzno jest wsią kaszubską o charakterze mieszkaniowo-wypoczynkowym, stanowi idealne miejsce do rekreacji, uprawiania sportów wodnych i wędkarstwa, w okolicy mieszczą się kąpieliska, liczne domy wczasowe i pensjonaty, niedalego od działek znajduje się również Jezioro Orzechowo.

Z uwagi na walory turystyczne nieruchomość jest godna polecania dla klienta indywidualnego a także w celach inwestycyjnych.

Warunki zabudowy:

Zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy, teren przeznaczony jest pod zabudowę 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynki gospodarcze z niezbędną infrastrukturą. Kluczowe parametry zabudowy to:

. Typ budynku: parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym.

. Maksymalna wysokość budynku: do 9 m od średniego poziomu terenu przy głównym wejściu.

. Wysokość okapu głównej połaci dachu: do 4,5 m od poziomu terenu.

. Szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 16 m.

. Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy.

Atuty nieruchomości:

. Malownicze położenie: Bliskość jeziora i otaczającej przyrody sprzyja relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu.

. Dostępność komunikacyjna: Dobrze rozwinięta sieć dróg zapewnia szybki dojazd do większych aglomeracji miejskich. Uzbrojenie prąd i woda w drodze.

. Spokojna okolica: Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.

Ta oferta stanowi doskonałą okazję dla inwestorów (deweloperów) planujących budowę osiedla domów jednorodzinnych w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.

pośrednik odpowiedzialny lic. 438