Prezentujemy działkę pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, usytuowaną w malowniczym i pełnym zieleni Warznie.

LOKALIZACJA

w miejscowości Warzno, na terenie gminy Szemud, która notuje dynamiczny rozwój dzięki strategicznemu położeniu blisko Trójmiasta i Wejherowa. Warzno położone jest na szlaku licznych pieszych i rowerowych tras turystycznych, między jeziorami Orzechowo i Tuchomskie. Obszar objęty strefą ochrony krajobrazu, a otoczenie lasów oraz łąk, stwarza mnóstwo możliwości aktywnego spędzania czasu, uprawiania sportów i czerpania pełnymi garściami z natury. O rzut beretem do Jeziora Tuchomskiego, dojazd do Gdyni zajmuje 15 minut, 5 minut do Trasy Kaszubskiej (S6), do Kielna 4 minuty, a w nim pełna infrastruktura oświatowa, zdrowotna, markety i punkty usługowe.

DZIAŁKA

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana nr 165/53 - 1.442 m2 oraz udział 1/2 części we współwłasności działki drogowej nr 165/51. Działka lekko pochylona, prostokątne, bez drzew i krzewów. Dojazd drogą gminną (ul. Brzozowa) utwardzoną płytami betonowymi. Parcela posiada dodatkowy wjazd od tyłu przez działkę nr 165/4. Wszystkie media - prąd, kanalizacja gminna, woda, gaz - w ulicy Brzozowej.

ZAGOSPODAROWANIE

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN11. Warunki MPZP:
Przeznaczenie terenu:

tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub w zabudowie bliźniaczej. Dodatkowo garaże i budynki gospodarcze.
Parametry zabudowy:

- Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04.

- Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6.

- Wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %.

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50 %.

- Wysokość zabudowy: do 10 m.

- Dachy budynków: dwu- lub wielospadowe o kącie 20o-45o

Oferta jest wyjątkową okazja inwestycyjną - POLECAM!

Telefon bezpośredni: 791*577*750.